Prodávám nemovitost
Kompletní servis s úschovou
Všechny smlouvy, advokátní úschova i katastr až do výplaty. Jedna pevná cena, smlouvy do 48 hodin. Vy řešíte předání klíčů, já všechno ostatní.
Podpisy ověříte sami — 10 minut na poště podle mého manuálu. Zbytek, včetně úschovy do 10 mil. Kč, vyřídíme online.
Chci prodat bez starostí →Co je v ceně
Přesně tohle dostanete
Co dostanete navíc
A samozřejmě také
Správní poplatek za návrh na vklad (1 600 Kč) není součástí ceny a hradí se zvlášť.
Chci prodat bez starostí →Jak to probíhá
Průběh spolupráce
krok za krokem
Pošlete podklady
Adresa nebo číslo LV a údaje stran, vše online. Do 24 hodin potvrdím cenu a termín. Zabere vám to 10 minut.
Do 48 hodin máte smlouvy
Všechno projdeme lidsky — ať víte, co podepisujete a proč.
Podpis
Podpisy ověříte na CzechPointu nebo u notáře — rovnou tam proběhne i elektronická konverze. Ověřenou smlouvu, případně i zástavní smlouvu k hypotéce, mi pošlou přímo do datové schránky. Vy nic neposíláte sami.
Peníze do úschovy
Kupující skládá kupní cenu na samostatný bankovní účet, oddělený od mých prostředků i prostředků ostatních klientů. O přijetí i každém dalším pohybu na účtu informuje banka obě strany e-mailem.
Katastr a výplata
Návrh na vklad podávám elektronicky přes datovou schránku — správní poplatek tak vyjde na 1 600 Kč místo 2 000 Kč za listinné podání — a to nejpozději následující pracovní den po složení kupní ceny do úschovy. Katastr obvykle zapíše nového vlastníka do měsíce; jakmile se tak stane a ověřím čistý list vlastnictví, vyplácím peníze prodávajícímu — nejpozději následující pracovní den.
„Smlouvy jako tahle podepisuji i sám za sebe — jako investor a developer."
— Mgr. Jiří Helán, advokát
Advokátní úschova
Detailní záruky
pro váš absolutní klid
Pod dohledem České advokátní komory
Každá advokátní úschova je zapsaná v knize úschov pod dohledem České advokátní komory.
Samostatný účet pro každou úschovu
Peníze jsou vždy na vlastním bankovním účtu, oddělené od majetku advokáta i ostatních klientů.
Ochrana před exekucí
Advokátní úschovu nelze zabavit ani při exekuci vedené proti advokátovi.
Pojištění jako v bance
Vklady na účtech advokátní úschovy jsou pojištěny podle zákona o bankách do zákonného limitu.
Transparentní průběh
O každém pohybu na účtu advokátní úschovy dostáváte notifikaci přímo z banky.
Bezpečí i v mimořádných situacích
Pokud advokát nemůže pokračovat, Česká advokátní komora určí zástupce a advokátní úschovu dokončí.
Garanční fond ČAK
Kdyby advokát peníze zpronevěřil, odškodní vás Garanční fond ČAK — až 2 500 000 Kč, u kupní ceny nemovitosti k bydlení až 5 000 000 Kč.
Profesní pojištění advokáta
Mám ze zákona pojištění odpovědnosti advokáta. Pojistný certifikát i doklad o zřízení účtu vám na vyžádání ukážu.
Časté otázky
Co prodávající nejčastěji řeší
Nezávazná poptávka
Chci prodat bez starostí
Formulář na 10 minut, odpověď do 24 hodin.
- Když to nemůžu zvednout, zavolám zpět.
- K zastižení jsem na WhatsApp.
- Rychlé konzultace neúčtuji.